ЈАВНИ ПОЗИВ
ЗА УЧЕШЋЕ НА ЛИЦИТАЦИЈИ – ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ ЗА ОТУЂЕЊЕ
ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ – ОПШТИНСКЕ СВОЈИНЕ СТАМБЕНE ЈЕДИНИЦE

1.ПРЕДМЕТ НАДМЕТАЊА

• Oтуђење из јавне својине-општинске својине стамбенe јединицe-стана, и то:

1. I. Стамбене јединице у стамбеној згради код Цркве, на кат. парцели број 1233, уписанa у Лист непокретности број 1869 КО Варош Косјерић, у Ламели А1, Улаз 1, поткровље, тип стана – једнособан, означена као стан број 19, површине П = 42 ­м²,

Стамбене јединице се отуђују у својину по систему „КЉУЧ У РУКЕ“, што подразумева:

• Сви зидови и плафони малтерисани, а потом обојени полудисперзивном бојом са свим потребним предрадњама. Зидови купатила и кухиња обложени зидним керамичким плочицама прве класе у лепку преко малтера. У купатилима плочице постављене 2,00м1 а у кухињама до 1,50 м1 до коте готовог пода.
• Подови у собама и предсобљима урађени од храстовог паркета прве класе положеног у лепку преко цементне кошуљице.
• Подови у купатилима, оставама, кухињи и на лођама урађени од подних керамичких плочица постављених у лепку преко цементне кошуљице.
• Сва унутрашња врата класична дупло шперована у штоку од квалитетне чамове грађе у свему према шеми столарије финално обојена два пута масном бојом са лакирањем. У парапетима прозора уграђене клупице од квалитетног чамовог дрвета и финално обрађене два пута полиуретан бојом по избору пројектанта.
• У објекту инсталације водовода и канализације и инсталације јаке и слабе струје.
• Инсталације у становима подразумевају електро инсталације са опремом за на зид, без светиљки на зидовима и плафонима,
• Инсталације водовода и канализације у становима су са санитарном опремом и са батеријама и славинама за топлу и хладну воду.
• Инсталације централног грејања са подстаницом.
• Партерно уређење плаца око зграде.

2. ОПШТИ УСЛОВИ

2.1. Почетна цена стамбенe јединиe – стана на лицитацији је :

– 450 ЕВРА по м² стамбеног простора за поткровље зграде.

2.2. Право учешћа на огласу имају сва правна и физичка лица. Пријава садржи:

– ознаку стамбене јединице на коју се понуда односи;
– име и презиме лица, адресу и ЈМБГ, односно назив и седиште правног лица, извод из регистра привредних субјеката, матични број и ПИБ (Решење о регистрацији АПР – а, оверену фотокопију за правна лица);
– оверено пуномоћје, oверено у суду или код нотара, којим се представник правног или физичког лица овлашћује да учествује у надметању у име правог односно физичког лица;
– оверену изјаву физичког лица односно овлашћеног лица у правном лицу о прихватању свих услова из јавног огласа;
– оверену изјаву физичког лица односно овлашћеног лица у правном лицу о прихватању почетне цене из става 2.1.
– доказ о уплати гарантног износа уплаћен  на рачун Општине Косјерић број: 840-811151843-89 модел 97, позив на број 51- 048,  у износу од 300 евра у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан уплате депозита, и
– број рачуна за враћање депозита.

2.3. Пријаве за куповину стамбенe јединицe – стана на оглас за јавно надметање, доставити у затвореном коверту, препорученом пошиљком, путем поште или предајом на писарницу Општинске управе Косјерић, са назнаком „ПРИЈАВА ЗА УЧЕШЋЕ НА ЛИЦИТАЦИЈИ – ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ, ЗА ОТУЂЕЊЕ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ – ОПШТИНСКЕ СВОЈИНЕ ________________________________– НЕ ОТВАРАЈ, (навести непокретност за коју се лицитира) а на полеђини коверта навести име и презиме за физичка лица, односно назив за правна лица.

2.4. На јавном надметању обавезно је лично учествовање или учествовање путем представника или пуномоћника уз достављање овереног пуномоћја. Непотпуне, неблаговремене и неуредне пријаве неће се узимати у обзир.

3. МЕСТО И ДАТУМ ОТВАРАЊА ПОНУДА:

3.1. Рок за достављање понуда jе 16.11.2021. године до 10 : 00 часова.

3.2. Отварање понуда и Јавно надметање биће одржано 16.11.2021. године у 13:00 часова у сали број 3, Општинске управе Косјерић, у Косјерићу, улица Олге Грбић број 10.

4. УСЛОВИ ЛИЦИТИРАЊА ЗА СТАМБЕНЕУ ЈЕДИНИЦУ

4.1. Предмет отуђења у својину добија учесник који је у поступку јавног надметања излицитирао највишу цену.

4.2. С обзиром да је до сада одржано више лицитација, стамбена јединица се може отуђити понуђачу по цени коју је понудио у пријави за учешће на лицитацији а која не може бити мања од почетне цене од 450 евра по м² стамбеног простора за поткровље.

4.3. Уколико лице коме се ствар отуђује одустане од закључења уговора и исти се не закључи у року од 30 дана од дана правноснажности Одлуке о отуђењу непокретности из јавне својине, поступак отуђења се понавља за ту стамбену јединицу, а депозит се не враћа.

4.4. Депозит изабраног понуђача се задржава и урачунава у излицитирану цену.

4.5. Понуђачима чија се понуда не прихвати, износ депозита ће бити враћен у року од десет дана од дана отварања понуда.

4.6. Поступак ће се спровести у складу са одредбама Закона о јавној својини, а најповољнији понуђач је дужан да исплати купопродајну цену сходно Одлуци општинског већа број: 463-14/2021 од дана 07.10.2021.године на следећи начин:

– уколико се купопродајна цена исплаћује путем кредита с обзиром на услове и могућности одобрења и реализације кредита ( у року од 15 дана од дана реализације кредита), а најкасније 60 дана од дана потписивања уговора;

– уколико се купопродајна цена исплаћује у готовом рок исплате је 12 месеци на три једнаке рате и то:

-1. рата у износу од 1/3 купопродајне цене умањене за износ депозита у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан исплате, у року од 15 дана од дана закључења и овере уговора,

– 2. рата у износу од 1/3 купопродајне цене у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан исплате, у року од 6 месеци од дана закључења и овере уговора, и

– 3. рата у износу од 1/3 купопродајне цене у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан исплате, у року од 12 месеци од дана закључења и овере уговора, на рачун Буџета Општине Косјерић број: 840-811151843-89 модел 97, позив на број 51- 048.

4.7. Усељење у стамбене јединице је одмах након закључења и овере уговора.

5. ОСТАЛИ УСЛОВИ

5.1. Трошкови преноса непокретности падају на терет купца, укључујући и порез на пренос апсолутних права, као и оверу уговора код надлежног јавног бележника.

5.2.Заинтересована лица могу добити ближа обавештења у вези Јавног надметања и подношења понуда у општини Косјерић, тел:  031 / 781 – 460, контакт особа инж.агрономије Миломир Јовановић.

Број: 463-14/2021 

                                                                                             Општинa Косјерић

15.10.2021.г.                                                                                                                                                                                                                                                                            Комисија за спровеођење поступка отуђења