На основу Одлуке Општинсков већа Општине Косјерић 464-1/2023 од 22.03.2023 године, Комисија за спровођење поступка јавног надмтања расписује

ЈАВНИ ПОЗИВ

О покретању поступка давања у закуп непокретности у јавној својини Општине Косјерић, пословног  простора – канцеларије бр. 11 површине 15,44м² и  канцеларије бр.12 површине 17,10м² у пословној згради – зграда Народне библиотеке,  постојећег на катастарској парцели бр. 910 КО Косјерић Варош 

Непокретности које су предмет закупа издају се у закуп за делатност пружања услуга (књиговодствених, финансијских, здравствених, геодетских, услуге социјалне и дечје заштите …),  и у друге сврхе се не може користити без сагласности  Закуподавца.

НАЗИВ ЗАКУПОДАВЦА:
Општина Косјерић.

ПРЕДМЕТ ЗАКУПА:

Предмет закупа је пословни простор – канцеларија број 11 површине 15,44м² и канцеларија бр.12 површине 17,10м²,  које се налазе у Пословној згради – зграда Народне библиотеке, на другом спрату, у улици Олге Грбић број 5, лежећој на кат. парцели број 910, уписаног у Лист непокретности број 726 К.О Косјерић Варош.

УСЛОВИ ОГЛАСА:

• Право учешћа у поступку јавног надметања имају  ПРАВНА ЛИЦА, ФИЗИЧКА ЛИЦА И ПРЕДУЗЕТНИЦИ.
• Уговор о закупу закључује се на одређено време на перид од  једне (1) године.
• Излицитирана цена закупа се плаћа до 15. за текући месец.
• Закупац сноси трошкове за утрошену електричну енергију, грејање, воду и друге комуналне услуге за објекат који је предмет закупа.
• Непокретност која је предмет закупа не може се издавати у подзакуп.
• Висина депозита је 4.275,00 динара.
• Непокретности се дају у закуп прикупљањем понуда јавним позивом и јавним надметањем по отварању понуда.
• Понуде се подносе у затвореној коверти са назнаком „Јавно надметање за закуп канцеларије бр.______(навести број канцеларије), у згради Народне Библиотеке“, а на полеђини коверте навести име и презиме физичког лица односно назив правног лица односно предузетника, подносиоца пријаве.
• Понуђени  износ накнаде у поступку прикупљања понуда не може бити нижи од 250,00 динара по м² за закуп предметне непокретности.
• Почетна цена издавања у закуп наведене непокретности утврђена је на основу Одлуке о утвршивању закупнина за пословни простор на коме је носилац права коришћења општина Косјерић („Сл.лист општине Косјерић“ бр.3/04).
• По спроведеном поступку јавног отварања понуда најповољнија понуда дата у поступку прикупљања понуда је почетна цена за јавно надметање.
• Непокретност се даје у закуп учеснику који је дао најповољнију понуду у поступку јавног надметања.
• Поступак јавног надметања сматра се успелим и у случају достављања једне исправне пријаве за учешће у огласу, којом се подносилац пријаве региструје и присуствује јавном надметању и проглашава закупца ако прихвати почетну висину закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
• У случају да се на оглас не јави нико, поступак се понавља у року који не може бити краћи од 8 дана.
• Уговор о закупу се закључује са учесником који понуди највишу цену на дан одржавања јавног надметања. Уговор се закључује  у року од 30 дана од дана достављања Одлуке.
• Поступак ће спровести Комисија именована од стране Општинског већа Одлуком бр.463-7/2022 од 07.10.2022.године.
• Сви трошкови овере уговора падају на терет закупца.

УРЕДНА ПРИЈАВА ТРЕБА ДА САДРЖИ:

1. Доказ о уплати депозита у висини од 4.275,00 динара на рачун Буџета Општине Косјерић број 840-742155843-80, модел 97, позив на број 51-048, сврха уплате: учешће на јавном надметању за закуп пословног простора – канцеларије бр.___ у згради Народне библиотеке.
2. За ПРАВНА ЛИЦА: назив подносиоца пријаве, адресу седишта и контак телфон, матични број и ПИБ, име и презиме директора/лица овлашћеног за заступање и његов потпис и фотокопија личне картe, е-mail адресу, оверену копију Решења о упису правног лица у регистар надлежног органа, копија потврде о извршеном евидентирању за ПДВ и Уговор о отварању и вођењу рачуна код пословне банке.
3. За ПРЕДУЗЕТНИКЕ: пословно име, адресу седишта и контак тлефон, матични број и ПИБ, име и презиме лица овлашћеног за заступање и његов потпис, е-mail адресу, оверена копија Решења о упису предузетника у регистар код надлежног органа, копију потврде о извршеном евидентирању за ПДВ уколико је у систему ПДВ-а, Уговор о отварању и вођењу рачуна код пословне банке и фотокопија личне карте.
4. За ФИЗИЧКА ЛИЦА: Име и презиме, адресу, једнствени матични број грађана, број личне карте и потпис.
5. Пријаву за учешће на јавном надметању потписује лице овлашћено за заступање (директора правног лица или предузетник).
6. Оверено пуномоћје којим се представник правног лица овлашћује да учествује у надметању у име правног лица, оверено код нотара и његова лична карта.
7. Оверену изјаву подносиоца пријаве да прихвата услове из јавног огласа и почетну цену, оверену код нотара.
8. Оверену изјаву подносиоца пријаве да прихвата преузимање у закуп канцеларије у виђеном стању, оверену код нотара.
9. Општина задржава право да одустане и поништи јавни оглас о давању у закуп непокретности , без права накнаде штете заинтересованим лицима;
10. Број рачуна за враћање депозита.

Закупац не може вршити адаптацију пословног простора без претходне сагласности закуподавца.

Закуподавац може по захтеву закупца одобрити радове који имају карактер инвестиционог одржавања закупљеног пословног простора, према уобичајеним стандардима и важећим прописима у области грађевинарства.

Сви трошкови адаптације и инвестиционог одржавања закупљене непокретности извршених у складу са претходна два става падају  на терет закупца.

Сва документација из пријаве доставља се у оргиналу или овереној фотокопији.

Пријава за учешће на јавном надметању подноси се на општинској писарници Општинске управе Косјерић, Олге Грбић бр.10 у Косјерићу или преко поште препорученом пошиљком.

Рок за достављање понуда jе 11.април 2023. године до 10 : 00 часова

Отварање понуда и Јавно надметање биће одржано 11.04.2023. године у 13:00 часова у сали број 3, Општинске управе Косјерић, у Косјерићу, улица Олге Грбић број 10.

НАПОМЕНЕ:

• ПРАВО УЧЕШЋА НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ ИМАЈУ ФИЗИЧКА И ПРАВНА ЛИЦА И ПРЕДУЗЕТНИЦИ КОЈА ПОДНЕСУ УРЕДНУ ПРИЈАВУ.
• БУДУЋЕМ ЗАКУПЦУ КОЈИ ИЗЛИЦИТИРА НАЈВИШИ ИЗНОС ЗАКУПНИНЕ, КАО ЗАКУЦУ КОЈИ ОДУСТАНЕ ОД ДАТЕ ПОНУДЕ, УПЛАЋЕНИ ДЕПОЗИТ НЕЋЕ БИТИ ВРАЋЕН. У ТОМ СЛУЧАЈУ ПРАВО ЗАКУПА ДОБИЈА СЛЕДЕЋИ ПОНУЂАЧ КОЈИ ЈЕ ПОНУДИО НАЈВИШИ ИЗНОС ЗАКУПНИНЕ.
• ДЕПОЗИТ ЗА УЧЕШЋЕ НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ, ПОНУЂАЧИМА ЧИЈА СЕ ПОНУДА НЕ ПРИХВАТИ НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ, БИЋЕ ВРАЋЕН У РОКУ ОД 10 (ДЕСЕТ) РАДНИХ ДАНА ОД ДАНА ОДРЖАВАЊА ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА.
• УПЛАТА ДЕПОЗИТА ОД СТРАНЕ ЛИЦА КОЈЕ НИЈЕ ПОДНОСИЛАЦ ПРИЈАВЕ НЕЋЕ БИТИ ПРИХВАЋЕНА, ТЕ ЋЕ СЕ ПРИЈАВА УЗ ТАКО УПЛАЋЕНИ ДЕПОЗИТ СМАТРАТИ НЕУРЕДНОМ.
• УКОЛИКО НЕ БУДУ СТЕЧЕНИ УСЛОВИ ЗА СПОРВОЂЕЊЕ ПОСТУПКА ИЗ РАЗЛОГА ШТО ЈЕ ЗА НЕПОКРЕТНОСТ КОЈА ЈЕ ПРЕДМЕТ ЗАКУПА, ПОДНЕТА САМО ЈЕДНА ПРИЈАВА, ОПШТИНА ЋЕ НЕПОКРЕТНОСТ ДАТИ У ЗАКУП ПОДНОСИОЦУ ПРИЈАВЕ ПОД УСЛОВОМ, ДА ЈЕ ПОДНЕО НАЈМАЊЕ ПОЧЕТНИ ИЗОНОС ЦЕНЕ. ДЕПОЗИТ ИЗАБРАНОГ ПОНУЂАЧА СЕ ЗАДРЖАВА И УРАЧУНАВА У ИЗЛИЦИТИРАНУ ЦЕНУ.

Неуредна је понуда поднета у отвореној коверти или без видљиве ознаке за које јавно надметање се односи и ко шаље,  као и понуда у којој је понуђени износ мањи од утврђеног почетног износа, односно понуда која не садржи све што је прописано, ако нису приложене тражене исправе односно ако не садржи све податке предвиђене Јавним огласом.

Непокретност која се даје у закуп може се разгледати сваког радног дана у времену од 08-15 часова у периоду док траје рок за достављање понуда.

За све додатне информације заинтересовани се могу јавити на бројеве телефона 031/781-460 (од 07:30 до 15:30 сати) контакт особе Миломир Јовановић и Драга Белић.

Оглас за јавно надметање објавити на: огласној табли општинске управе, сајту Општине Косјерић и обавештење о огласу на Радију 106.

Број: 464-1/2023
ОГЛАС  ОБЈАВЉЕН 24.03.2023. ГОДИНЕ

Преузмите образац за правна лица и предузетнике ОВДЕ. 
Преузмите образац за физичка лица ОВДЕ.

ОПШТИНА КОСЈЕРИЋ
КОМИСИЈА ЗА СПОРОВОЂЕЊЕ ПОСТУПКА
ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА